JGM西公園

  • 福岡県福岡市中央区荒戸二丁目

  • 福岡市地下鉄空港線 / 大濠公園駅 徒歩8分

  • 1991年築 / 13階建 / 31戸 / SRC造

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3階 / 44.75㎡の場合

相場
1,681万円
37.6万円/㎡
804
1,389
1,974
2,558
AI査定結果
推定相場価格
1,681万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,389万円〜1,974万円
31.0万円/㎡〜44.1万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
JGM西公園
1,600万円（35.8万円/㎡）/ 3階 / 44.75㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は36.58万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/231,600万円35.8万円3階 44.75㎡ 2DK南東
2025/08/211,600万円35.8万円3階 44.75㎡ 2LDK東
2025/08/071,659万円37.1万円3階 44.75㎡ 2LDK東
2025/05/211,789万円40.0万円3階 44.75㎡ 2LDK東
2025/04/191,849万円41.3万円3階 44.75㎡ 2DK東
2024/07/141,265万円28.3万円3階 44.75㎡ 2DK東
2023/12/261,990万円37.9万円5階 52.51㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は35.71万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/23
JGM西公園
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅8分 1,600万円35.8万円44.75㎡2DK3階 / 13階建 南東1991年31戸SRC
2025/08/07ロワールマンション西公園ビュー
福岡市中央区港三丁目
大濠公園駅14分 1,580万円29.7万円53.27㎡3DK5階 / 12階建 南東1990年43戸SRC
2024/06/20ロマネスク西公園第6
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅8分 2,280万円43.6万円52.24㎡3DK6階 / 13階建 南1991年33戸SRC
2024/05/20ロワールマンション西公園3
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅6分 2,200万円43.4万円50.67㎡2LDK2階 / 11階建 南西1986年78戸SRC
2024/03/29ライオンズマンション大濠西
福岡市中央区鳥飼三丁目
西新駅11分 1,380万円30.8万円44.79㎡2DK1階 / 5階建 東1986年27戸RC
2025/04/03朝日プラザ西公園
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅6分 1,780万円38.6万円46.17㎡1LDK7階 / 14階建 北1987年77戸SRC
2024/08/31サンシャイン大濠
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅5分 2,080万円38.3万円54.27㎡3DK6階 / 8階建 南西1989年21戸RC
2025/11/07ライオンズマンション六本松第2
福岡市中央区六本松三丁目
桜坂駅7分 1,480万円32.9万円44.96㎡2DK1階 / 4階建 南西1988年17戸RC
2025/07/13ライオンズマンション六本松
福岡市中央区谷一丁目
桜坂駅5分 1,798万円38.9万円46.17㎡1LDK8階 / 10階建 南西1986年26戸SRC
2024/02/15ロマネスク天神ルネッサンス
福岡市中央区大名一丁目
赤坂駅6分 1,480万円42.5万円34.85㎡1LDK5階 / 9階建 南1991年50戸RC
2025/03/11エステートモアけやき通り
福岡市中央区赤坂三丁目
赤坂駅10分 1,980万円36.0万円55㎡2K1階 / 8階建 南東1986年48戸RC
2025/10/25ダイナコート赤坂南
福岡市中央区桜坂二丁目
桜坂駅6分 1,450万円29.8万円48.6㎡2LDK1階 / 4階建 南西1988年15戸RC
2025/10/24ロマネスク桜坂第2
福岡市中央区桜坂二丁目
桜坂駅4分 1,580万円37.4万円42.25㎡1DK2階 / 6階建 東1992年26戸RC
2024/01/29ステイツ天神
福岡市中央区警固一丁目
薬院大通駅8分 1,000万円29.6万円33.8㎡2K6階 / 8階建 北東1990年34戸RC
2024/02/15エテルナ笹丘
福岡市中央区笹丘一丁目
六本松駅16分 1,950万円35.5万円54.86㎡2LDK6階 / 6階建 南1994年15戸RC
2023/08/24アンピール天神南
福岡市中央区今泉一丁目
薬院駅4分 2,290万円43.4万円52.8㎡2LDK2階 / 8階建 南1986年19戸RC
2023/09/02薬院ハウス
福岡市中央区薬院一丁目
薬院駅3分 1,900万円44.1万円43.12㎡1R2階 / 8階建 東1986年36戸RC
2025/10/19ニューライフ薬院
福岡市中央区薬院一丁目
薬院駅3分 1,880万円39.8万円47.29㎡2LDK6階 / 11階建 南1986年52戸SRC
2024/10/13エスポワール小笹
福岡市中央区小笹三丁目
桜坂駅22分 1,250万円27.1万円46.1㎡1LDK3階 / 8階建 南1989年17戸RC
2024/06/15ロマネスク小笹第2
福岡市中央区小笹三丁目
桜坂駅26分 1,500万円30.8万円48.75㎡2LDK3階 / 6階建 東1988年13戸RC
2024/03/11ステイツ薬院2
福岡市中央区白金一丁目
薬院駅6分 1,200万円28.0万円42.92㎡1LDK2階 / 8階建 -1991年15戸RC
2024/07/10グランドステイツ薬院ギヤラリー
福岡市中央区高砂一丁目
薬院駅7分 1,380万円34.7万円39.75㎡2K7階 / 11階建 南西1991年41戸RC
2025/06/10ステイツ天神南
福岡市中央区清川一丁目
渡辺通駅8分 980万円27.2万円36㎡2K2階 / 8階建 南1990年22戸RC
2024/02/15ライオンズマンション平尾第2
福岡市中央区平尾二丁目
西鉄平尾駅6分 1,890万円43.1万円43.85㎡2DK10階 / 10階建 南東1992年51戸SRC
2024/07/17ライオンズマンションマキシム平尾
福岡市中央区平尾四丁目
西鉄平尾駅10分 1,600万円36.1万円44.27㎡1LDK2階 / 10階建 南東1991年52戸RC
2024/09/15ライオンズマンションMAXIM平尾
福岡市中央区平尾四丁目
西鉄平尾駅8分 1,600万円36.1万円44.27㎡1LDK2階 / 10階建 南東1991年75戸RC
2025/10/04ステイツ平尾
福岡市中央区平尾五丁目
西鉄平尾駅9分 1,100万円28.4万円38.76㎡2DK2階 / 8階建 南1990年14戸RC
2025/07/15ロマネスク渡辺通南第2
福岡市中央区高砂二丁目
西鉄平尾駅8分 1,399万円38.4万円36.41㎡2K7階 / 13階建 南西1992年23戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で4.8%下落、福岡市中央区では0.5%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
25.0万円/㎡
前年比-4.8%
福岡市中央区
35.0万円/㎡
前年比-0.5%

マンション概要

マンション名JGM西公園
所在地福岡県福岡市中央区荒戸二丁目
交通福岡市地下鉄空港線大濠公園駅徒歩8分
築年月1991年
階数13階建
総戸数31戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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